Descrição do Imóvel Comercial / Residencial à Venda

Excelente oportunidade: imóvel versátil com uso comercial e residencial, localizado em ponto estratégico, próximo a polos fluentes e vias de acesso.

·         Endereço/Localização: Inserido em área, com fácil acesso a vias principais, próximo a comércios, serviços e transporte público;

·         Terreno: 713 m² de terreno com bom aproveitamento; topografia regular possibilitando ampliações ou adequações.

·         Construções:

o    Barracão: edificação maior, com cerca de 132,10 m² - Pé ditério com 6,0m e edificação menor, com 36,63m².

·         Potencial de uso:

o    Residencial — área construída com 36,63m² (Edícula);

o    Comercial — ponto para instalação de empresa diversificada;

o    Misto — ideal para quem busca ter moradia e negócio no mesmo local.

·         Infraestrutura e facilidades:

o    Ampla testada / frente (se houver), o que favorece visibilidade e entrada de veículos;

o    Possibilidade de estacionamento no terreno;

o    Fácil mobilidade: acesso facilitado para veículos pesados e circulação de clientes / fornecedores.

·         Destaques:

o    Localização que proporciona visibilidade e fluxo constante, o que agrega valor comercial;

o    Área construída significativa (especialmente o barracão), ideal para quem busca espaço para produção, armazenagem ou negócio com necessidade de grande área interna;

o    Terreno com sobra para expansão ou adaptação conforme demanda.

Agende uma vista, pelo telefone (14) 3532-3030 - MOURA NETO IMÓVEIS: CONFIANÇA TEM SOBRENOME ou através do Corretor: GERALDO VANUCHI - WhatsApp (14) 98209-8656.