Visão Geral Excelente oportunidade de investimento ou uso misto em localização privilegiada. Imóvel versátil composto por salões comerciais no nível da rua e uma ampla residência independente, ideal para gerar renda de locação ou conciliar moradia e negócio próprio.

Salões Comerciais (Piso Térreo)

• Área Comercial: Salões amplos com vão livre, ideais para comércio, escritórios, consultórios ou serviços.

• Fachada: Vitrine com ótima visibilidade e fluxo de pedestres/veículos.

• Infraestrutura: Banheiros independentes, iluminação adequada, piso de alta resistência e portas de aço/segurança.

• Acessibilidade: Acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e carga/descarga.

Residência (Piso Superior / Fundos)

• Ambientes Sociais: Sala de estar e jantar integrada, iluminada e arejada.

• Dormitórios: dormitórios amplos (sendo 1 suíte), com boa ventilação natural.

• Cozinha & Apoio: Cozinha espaçosa com bancada, área de serviço/lavanderia separada e banheiro social completo.

• Acesso: Entrada totalmente independente da área comercial, garantindo privacidade aos moradores.

Diferenciais e Destaques

• Entrada de luz e ventilação natural em todos os ambientes.

• Medidores de água e energia individualizados entre comércio e residência.

• Próximo a transporte público, vias de acesso e amplo comércio local.

• Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Fone: 14 3532-3030 CRECI: 281806 Confiança tem sobrenome.